Ultimo aggiornamento: 05 gennaio 2026 In sintesi: La classe energetica incide del 19-25% sul valore degli immobili di pregio a Roma. Differenza tra classe A e G: fino a 200.000€ per 100 mq. Edifici vincolati esclusi dalla Direttiva Case Green. Riqualificazione consigliata per classe F-G senza vincoli; vendita “as is” per immobili storici. La classe energetica incide mediamente del 20-25% sul valore di mercato degli immobili residenziali in Italia. Le punte raggiungono il 40% nel confronto tra classe A e classe G. Nel segmento di pregio romano, questa forbice si traduce in