Ultimo aggiornamento: 15 gennaio 2026 In sintesi: Le zone con maggior potenziale di rivalutazione a Roma nel 2026 sono Ostiense-Gazometro, Testaccio, San Lorenzo e Pigneto. Prezzi attuali: 3.200-4.200 €/m² con crescite del 6-8% annuo. Il divario del 40-50% rispetto a Parioli e Prati crea margini di rivalutazione del 30-40% nel quinquennio. Le zone romane con il maggior potenziale nel 2026 sono Ostiense, Testaccio, San Lorenzo e Pigneto. Prezzi attuali: 3.200-4.200 €/m². Crescita annua: 6-8%. Quartieri consolidati come Parioli (5.993 €/m²) e Prati (6.254 €/m²) offrono stabilità ma crescite limitate al 2-3%. Confronto