Milano nella Top 10 delle città globali
Milano è la prima città in Italia per aumento del valore immobiliare e dei prezzi residenziali (+ 13,3% anno) e decima al mondo, nella classifica dominata dalle città Turche.
Ecco la classifica delle 5 città al mondo con maggiore aumento del valore immobiliare
- Manila (Filippine)
- Izmir (Turchia)
- Ankara (Turchia)
- Instanbul (Turchia)
- San Pietroburgo (Russia)
Le città hanno reagito alla pandemia dovuta dal Covid-19 e si sono dimostrate resilienti. In generale l’indice di crescita dei prezzi residenziali globali è salito dal secondo al terzo trimestre 2020 dal 4,1 al 4,7%, con 18 città che hanno visto aumenti nei valori immobiliari oltre il 10% annuo (nel secondo trimestre erano 16).
Sicuramente i tassi di interesse bassi, gli stimoli fiscali e la chiusura di trattative rimaste in sospeso dopo il primo lockdown hanno contribuito a spingere la domanda e visto che non c’è la possibilità di spostarsi, questa domanda è rimasta legata aI territori di origine
Grazie alla spinta di una grande domanda di progetti a lungo termine che stanno facendo aumentare cantieri e costo del lavoro, Manila, capitale delle Filippine, si piazza al primo posto della classifica con una crescita nei prezzi immobiliari residenziali del 35%
Massiccia la presenza delle città turche: Izmir, Ankara e Instanbul hanno visto aumenti rispettivamente del 28, 27 e 26 per cento, mentre al quinto posto troviamo San Pietroburgo con un aumento del 19%.
Milano prima città per crescita in Italia, ma non solo lei
Milano guadagna il decimo posto con una crescita del 13,3% nei valori immobiliari residenziali, ma ci sono anche altre città italiane che hanno aumentato il loro valore: anche Torino, al 97° posto, ha visto i prezzi delle case salire del 3,2%, come anche Venezia e Trieste, al 101° e 102° posto con prezzi in crescita del 2,9%. Firenze, Roma e Napoli sono più in basso nella classifica (posizioni 119, 121 e 122) con aumenti nei prezzi inferiori all’1%.