Milano è la prima città in Italia per aumento del valore immobiliare e dei prezzi residenziali (+ 13,3% anno) e decima al mondo, nella classifica dominata dalle città Turche.

Ecco la classifica delle 5 città al mondo con maggiore aumento del valore immobiliare

  1. Manila (Filippine)
  2. Izmir (Turchia)
  3. Ankara (Turchia)
  4. Instanbul (Turchia)
  5. San Pietroburgo (Russia)

Le città hanno reagito alla pandemia dovuta dal Covid-19 e si sono dimostrate resilienti. In generale l’indice di crescita dei prezzi residenziali globali è salito dal secondo al terzo trimestre 2020 dal 4,1 al 4,7%, con 18 città che hanno visto aumenti nei valori immobiliari oltre il 10% annuo (nel secondo trimestre erano 16).

Sicuramente i tassi di interesse bassi, gli stimoli fiscali e la chiusura di trattative rimaste in sospeso dopo il primo lockdown hanno contribuito a spingere la domanda e visto che non c’è la possibilità di spostarsi, questa domanda è rimasta legata aI territori di origine

Grazie alla spinta di una grande domanda di progetti a lungo termine che stanno facendo aumentare cantieri e costo del lavoro, Manila, capitale delle Filippine, si piazza al primo posto della classifica con una crescita nei prezzi immobiliari residenziali del 35%

Massiccia la presenza delle città turche: Izmir, Ankara e Instanbul hanno visto aumenti rispettivamente del 28, 27 e 26 per cento, mentre al quinto posto troviamo San Pietroburgo con un aumento del 19%.

Milano prima città per crescita in Italia, ma non solo lei

Milano guadagna il decimo posto con una crescita del 13,3% nei valori immobiliari residenziali, ma ci sono anche altre città italiane che hanno aumentato il loro valore: anche Torino, al 97° posto, ha visto i prezzi delle case salire del 3,2%, come anche Venezia Trieste, al 101° e 102° posto con prezzi in crescita del 2,9%. Firenze, Roma e Napoli sono più in basso nella classifica (posizioni 119, 121 e 122) con aumenti nei prezzi inferiori all’1%.