A seguito della candidatura di Roma a Expo 2030, la capitale è di nuovo sotto i riflettori. Questa 
volta, però, per un progetto di riqualificazione e di rinascita.   
 
Dalla ricerca condotta da Scenari Immobiliari, dal titolo “Roma 2030. La Capitale nel nuovo 
scenario internazionale”, emerge che la città ha molteplici motivi di vanto su cui poter puntare. 
L’analisi, effettuata su diversi dati e sui pareri di esperti, mette in luce numerose opportunità per la 
ripresa della capitale, a differenza di quanto in realtà si possa percepire dal pensiero comune.  
 
Le prospettive di ripresa di Roma riguardano anche il mercato immobiliare. La pandemia globale, 
infatti, ha portato a una stabilità dei prezzi degli immobili del centro della capitale e una ricaduta di 
quelli della periferia della città. Tuttavia, le opportunità per gli anni a venire sono svariate, tanto da 
collocare Roma al secondo posto, in coda solo a Parigi, in una previsione di crescita del mercato nei 
prossimi cinque anni.  
 
In quest’ottica nuova e positiva, Roma punta verso una vera e propria rigenerazione urbana.  
La domanda del mercato immobiliare oggi è molto più differenziata rispetto ad alcuni anni fa, gli 
investitori hanno nuove esigenze abitative, complice anche la pandemia dell’ultimo biennio; 
pertanto, la Capitale desidera allinearsi alle più recenti richieste espresse dai consumatori. 
Il disegno di ripartenza, infatti, racchiude tutti i format differenti scaturiti da tali nuovi bisogni, 
come ad esempio i private rented sector e le residenze in affitto, così da soddisfare sia il mercato 
italiano sia quello internazionale.